سوزو میں اپارٹمنٹس کیا ہیں؟

سوزو میں اپارٹمنٹس کیا ہیں؟ - پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کی اسپاٹ تجزیہ اور ڈیٹا کی ترجمانی

حال ہی میں ، سوزو کی اپارٹمنٹ مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہے ، خاص طور پر یانگزے دریائے ڈیلٹا اکنامک سرکل کی مسلسل ترقی کے ساتھ ، سوزو کی کشش کو ایک نیا پہلا درجے کا شہر میں اضافہ جاری ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ کے گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو سوزہو اپارٹمنٹس کی موجودہ صورتحال کا گہرائی سے تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. پورے انٹرنیٹ پر گرم عنوانات پر توجہ دیں

رائے عامہ کی نگرانی کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں سوزہو اپارٹمنٹس کے بارے میں بات چیت نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل سمتوں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

2. بنیادی علاقوں میں اپارٹمنٹ کے اعداد و شمار کا موازنہ

مین اسٹریم رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارمز سے لین دین کے اعداد و شمار پر قبضہ کرکے ، سوزہو کے مقبول علاقوں میں اپارٹمنٹس کی خصوصیات مندرجہ ذیل ہیں:

3. مارکیٹ کے رجحان گرم مقامات کا تجزیہ

1.پالیسی کی سطح:سوزو نے حال ہی میں ایک ٹیلنٹ اپارٹمنٹ سبسڈی پالیسی کا آغاز کیا ہے۔ کل وقتی انڈرگریجویٹس اور اس سے اوپر کا ماہانہ کرایے پر 800-1،500 یوآن کے لئے درخواست دے سکتا ہے ، جو کرایے کی منڈی کو براہ راست متحرک کرتا ہے۔

2.پروڈکٹ اپ گریڈ:2023 میں نئے فراہم کردہ اپارٹمنٹس میں ، 65 ٪ منصوبے ذہین نظام سے آراستہ ہوں گے ، اور سنٹرل ایئر کنڈیشنگ اور تازہ ہوا کے نظام معیاری سامان بن جائیں گے ، جس کا پریمیم پرانے منصوبوں پر تقریبا 15 فیصد ہے۔

3.سرمایہ کاری پر واپسی:اعلی معیار کے اپارٹمنٹ منصوبوں کی سالانہ پیداوار 4.5-6.2 ٪ تک پہنچ سکتی ہے ، جو اسی عرصے میں بینک فنانشل مینجمنٹ سے حاصل ہونے والی آمدنی سے نمایاں طور پر زیادہ ہے۔ تاہم ، یہ واضح رہے کہ تجارتی اپارٹمنٹ ٹرانزیکشن ٹیکس زیادہ ہے (فرق 20 ٪ ویلیو ایڈڈ ٹیکس + 5.6 ٪ سرفٹیکس ہے)۔

4. صارفین کے سروے کا ڈیٹا

ممکنہ گھریلو خریداروں کے 500 گروپوں کے سوالنامے کے سروے نے ظاہر کیا:

5. ماہر کا مشورہ

1.خود قبضے کے اختیارات:میٹرو لائن 1/2 کے ساتھ ساتھ منصوبوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے ، جیسے ڈونگ فنگ ہیمین اسٹیشن کے آس پاس کے اپارٹمنٹس ، جو سفر کی بہترین سہولت پیش کرتے ہیں۔

2.سرمایہ کاری کا مشورہ:سوزہو فری ٹریڈ زون (پارک کے 60 مربع کلومیٹر پر محیط) کے اپارٹمنٹس پر دھیان دیں اور پالیسی کے منافع سے لطف اٹھائیں ، لیکن آپ کو 40 سالہ املاک کے باقی سالوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

3.خطرہ انتباہ:تجارتی اپارٹمنٹس کے لئے ادائیگی کے نیچے تناسب کو 50 ٪ سے شروع کرنے کی ضرورت ہے ، رہائشی عمارتوں کے مقابلے میں قرض کی سود کی شرح 10-15 ٪ زیادہ ہے ، اور پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کو استعمال نہیں کیا جاسکتا ہے۔

نتیجہ:سوزو کی اپارٹمنٹ مارکیٹ واضح تفریق کی خصوصیات کو ظاہر کرتی ہے۔ صنعتی پارک میں اعلی کے آخر میں منصوبے بین الاقوامی برادریوں کے مطابق ہیں ، جبکہ ضلع گوسو میں زیادہ ثقافتی ورثہ ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات اور پالیسی کی تازہ ترین پیشرفتوں کی بنیاد پر عقلی انتخاب کریں۔