دفتر کی عمارت کو کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟

آفس کی جگہ کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ - 2024 میں مقبول شہروں میں دفتر کے کرایوں کا تجزیہ

حال ہی میں ، کمرشل رئیل اسٹیٹ فیلڈ میں آفس لیز پر لیزنگ مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن گئی ہے۔ چونکہ معیشت کی بازیافت اور کاروباری توسیع میں اضافہ کی ضرورت ہے ، ملک بھر کے بڑے شہروں میں دفتر کے کرایے کی سطح نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ اس مضمون میں آفس لیزنگ مارکیٹ کو ترتیب دیا جائے گا جس پر گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کیے جائیں گے۔

1. ملک بھر کے اہم شہروں میں دفتر کے کرایوں کی درجہ بندی

2. دفتر کے کرایوں کو متاثر کرنے والے پانچ بڑے عوامل

1.جغرافیائی مقام: بنیادی کاروباری اضلاع میں کرایہ غیر کور علاقوں کے مقابلے میں 30-50 ٪ زیادہ ہے

2.عمارت کا معیار: گریڈ اے آفس عمارتوں کا کرایہ گریڈ بی آفس عمارتوں سے تقریبا 40 40 ٪ زیادہ ہے۔

3.نقل و حمل کی سہولت: سب وے سپر اسٹیکچر پروجیکٹس کے کرایے عام طور پر 15-20 ٪ زیادہ ہوتے ہیں

4.سہولیات کی حمایت کرنا: مکمل تجارتی معاون سہولیات سے آراستہ منصوبے زیادہ مقبول ہیں

5.لیز کا علاقہ: پورے فرش کے کرایے میں عام طور پر 5-10 ٪ کی چھوٹ ملتی ہے

3. 2024 میں آفس لیزنگ مارکیٹ میں تین بڑے رجحانات

4. آفس کرایہ پر رقم کی بچت کے لئے نکات

1.سب کور بزنس اضلاع کا انتخاب کریں: بنیادی علاقے سے 2-3 کلومیٹر دور آفس عمارتوں کا کرایہ 30 ٪ کی بچت کرسکتا ہے

2.کرایہ پر لینے کے موقع سے فائدہ اٹھائیں: سال کا اختتام اور سال کے وسط میں عام طور پر قیمت کے مذاکرات کے لئے بہترین ونڈوز ہیں۔

3.لچکدار لیز کی اصطلاح: 2-3 سال کے لیز کی یونٹ قیمت 1 سال کے قلیل مدتی کرایے سے 5-8 ٪ کم ہے۔

4.مشترکہ کرایہ داری: دوسرے کاروباروں کے ساتھ مشترکہ رقبے کے اخراجات کا اشتراک کرنا

5.کرایہ سے پاک مدت تلاش کریں: عام طور پر ، آپ کو سجاوٹ کے لئے کرایہ سے پاک مدت 1-3 ماہ مل سکتی ہے۔

5. آفس عمارتوں کو لیز پر دیتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1. پراپرٹی کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ اور لیز پر قابلیت کی تصدیق کریں

2. اضافی فیس جیسے پراپرٹی فیس ، پانی اور بجلی کے بلوں کی وضاحت کریں

3. سجاوٹ کے معیار اور ترمیم کی اجازت کی تصدیق کریں

4. آس پاس کے ترقیاتی منصوبوں کو سمجھیں

5. معاہدے کی شرائط کا جائزہ لینے کے لئے ایک پیشہ ور وکیل کی خدمات حاصل کریں

موجودہ آفس لیزنگ مارکیٹ میں علاقائی تفریق کی خصوصیت ہے ، جس میں پہلے درجے کے شہروں کے بنیادی علاقوں میں کرایہ مستقل اضافہ کو برقرار رکھتا ہے ، جبکہ ابھرتے ہوئے کاروباری اضلاع اور نئے پہلے درجے کے نئے شہر زیادہ سرمایہ کاری مؤثر اختیارات پیش کرتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کاروباری اداروں کو کسی مقام کا انتخاب کرتے وقت ترقی کی ضروریات ، ملازمین کے سفر اور لاگت پر قابو پانے جیسے عوامل پر جامع غور کیا جائے ، اور پیشہ ورانہ مشاورت کے ذریعہ زیادہ سے زیادہ لیزنگ حل حاصل کریں۔

اس مضمون میں اعداد و شمار کی اعدادوشمار کی مدت 2024 میں مارکیٹ کی تازہ ترین صورتحال ہے۔ عمارت کی مخصوص شرائط کی وجہ سے مخصوص کرایہ میں اتار چڑھاؤ ہوسکتا ہے۔ براہ کرم اصل لیز پر دینے کے لئے سائٹ پر سروے اور مذاکرات کے نتائج کا حوالہ دیں۔